Cơ sở hạ tầng ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản tại tỉnh Quảng Ninh

10:18 10/08/2021

Cuối năm 2018, Quảng Ninh đồng loạt đưa vào khai thác chuỗi dự án giao thông trọng điểm, đánh dấu giai đoạn phát triển mới với những công trình giao thông lần đầu tiên có, là sân bay, đường cao tốc và cảng tàu chuyên biệt. Đây là những dự án quy mô lớn, hiện đại, được gắn kết chặt chẽ với nhau tạo thành hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh. Các dự án đã góp phần nâng tầm vị thế của Quảng Ninh, bước đầu phát huy những giá trị khác biệt.

Nhìn từ Quảng Ninh, có thể thấy các công trình giao thông mới đã tạo được bứt phá nhanh chóng, hình thành các cửa ngõ giao thông quan trọng để tỉnh kết nối với quốc tế, động lực để thu hút đầu tư, phát triển đồng bộ hạ tầng cơ sở.

Tính đến thời điểm này, Quảng Ninh là tỉnh đầu tiên trong cả nước sở hữu sân bay tư nhân, cảng tàu khách chuyên biệt và tự làm đường cao tốc. Các dự án tuy mới đưa vào khai thác từ cuối năm 2018, tuy nhiên đang hoạt động hết sức hiệu quả.

1)    Đường không

Sân bay quốc tế Vân Đồn là cảng hàng không tư nhân đầu tiên tại Việt Nam. Sân bay được đầu tư, xây dựng và vận hành bởi tập đoàn Sun Group. Sở hữu vị trí chiến lược, sân bay Vân Đồn là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng kết nối Quảng Ninh với các trung tâm kinh tế, du lịch trong và ngoài nước.

Tổng mức đầu tư cho dự án lên tới gần 7.500 tỷ đồng, công suất tiếp nhận dự kiến là 2,5 triệu hành khách và 10.000 tấn hàng hóa vận chuyển mỗi năm.

Đến nay đã có 3 hãng hàng không lớn nhất Việt Nam tổ chức khai thác tuyến gồm Vietnam Airlines, Vietjet và Bamboo Airway với tổng số 30 chuyến bay đến và đi mỗi tuần, công suất trên mỗi chuyến bay đều đạt gần 70%.

ha-tang-quang-ninh

2)    Đường thủy

Khởi công từ tháng 4/2017 với tổng nguồn vốn đầu tư hơn 1100 tỷ đồng, đến ngày 27/11/2018, Sun Group đưa vào vận hành công trình cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, mở ra cơ hội lớn cho thị trường du lịch tiềm năng tại Quảng Ninh.

Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long là cảng tàu khách chuyên biệt đầu tiên được đầu tư xây dưng bởi Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long (thuộc tập đoàn Sun Group). Cảng có khả năng đón tàu có tải trọng tới 225.000 GRT, với 8.460 người (gồm cả hành khách, thủy thủ đoàn), phục vụ được 2 tàu đậu cùng lúc. Đây là cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của Việt Nam, xóa "điểm nghẽn" lớn của ngành du lịch tàu biển là các cảng đều đón chung tàu khách và tàu hàng.

Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long trở thành công trình mang ý nghĩa to lớn với Quảng Ninh nói riêng và du lịch tàu biển Việt Nam nói chung.

Có thể nói, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long là một bước ngoặt lịch sử, giải quyết triệt để bài toán tại sao Việt Nam có hơn 3200km bờ biển, 40 cảng biển lớn nhỏ nhưng du lịch tàu biển chỉ góp chưa đầy 3% tổng lượng khách quốc tế. Vì với việc đảm nhiệm cả hai vai trò là cảng tàu khách và cảng hàng hóa thì cảng biển không thể có phương án nào khác để phát triển du lịch tàu biển. Sự đi đầu của Quảng Ninh với việc huy động nguồn lực kinh tế tư nhân cho thấy một hướng đi táo bạo nhưng đầy hiệu quả.

ha-tang-quang-ninh-2

3. Đường bộ
❖    Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng: Tổng vốn: 7277 tỷ đồng
Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng dài 24,6 km, rộng 25m được thiết kế 4 làn xe, vận tốc tối đa 100km/h. Cao tốc bao gồm 2 dự án thành phần là cao tốc Hạ Long – cầu Bạch Đằng được đầu tư bằng vốn ngân sách, có tổng vốn 6.416 tỷ đồng, chiều dài 19,3km; cầu Bạch Đằng, đường dẫn và nút giao cuối tuyến dài 5,3km, đầu tư theo hình thức BOT, tổng vốn 7.277 tỷ đồng.

Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng không chỉ với sự phát triển kinh tế xã hội của Quảng Ninh mà còn đối với các tỉnh lân cận và khu vực Bắc Bộ. Đó là giải quyết dứt điểm những bất cập về hạ tầng giao thông mà Quảng Ninh đã tìm cách tháo gỡ lâu nay, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong hoàn chỉnh tuyến kết nối vùng kinh tế động lực phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh); hoàn thiện tuyến cao tốc theo trục ven biển vùng duyên hải Bắc Bộ; rút ngắn thời gian đi Hà Nội từ 180km xuống còn 130km, thời gian đi ô tô giảm từ 3,5 tiếng xuống còn 1,5 tiếng. Chiều dài quãng đường từ Hạ Long đi Hải Phòng giảm 2/3 (từ 75km còn 25km).

❖    Cao tốc Hạ Long- Vân Đồn: Tổng vốn: 12.000 tỷ VNĐ
Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, dài gần 60 km, có tổng mức đầu tư khoảng 12.000 tỉ đồng. Trong đó, đoạn 53,6km từ điểm giao nhau với cao tốc Hạ Long – Hải Phòng tại phường Đại Yên, TP. Hạ Long tới Cẩm Hải, TP.Cẩm Phả do Công ty CP BOT Biên Cương làm chủ đầu tư, với số vốn 12.000 tỷ đồng. Đoạn còn lại, trong đó có cầu lớn nhất trên toàn tuyến – cầu Cẩm Hải, do tỉnh Quảng Ninh đầu tư 1.150 tỷ đồng bằng nguồn ngân sách.

❖    Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái

Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Vân Đồn (thuộc tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT), tổng vốn là 11.195 tỷ đồng. Dự án được khởi công từ tháng 4/2019, dự kiến năm 2021 tuyến đường được đưa vào khai thác, thu phí trong 19 năm sau đó chuyển giao cho nhà nước quản lý.

ha-tang-quan-ninh-4

Tin tức liên quan

10:39 10/08/2021

Có 4 loại nhà đầu tư bất động sản "chiếm sóng" thị trường từ lúc sơ khai, dẫn dắt thị trường, kích hoạt cơn sốt lên đỉnh...

10:32 10/08/2021

Có 4 loại nhà đầu tư bất động sản "chiếm sóng" thị trường từ lúc sơ khai, dẫn dắt thị trường, kích hoạt cơn sốt lên đỉnh...

10:29 10/08/2021

Cuối năm 2018, Quảng Ninh đồng loạt đưa vào khai thác chuỗi dự án giao thông trọng điểm, đánh dấu giai đoạn phát triển mới với...

10:14 10/08/2021

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thành phố đến 2040, tầm nhìn đến 2050,  TP Hạ Long là trung tâm chính trị -...

10:11 10/08/2021

Quảng Ninh đang áp dụng nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi đối với các nhà đầu tư vào các khu kinh tế, khu công nghiệp và khu kinh tế...

09:54 10/08/2021

Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, trong năm 2019, tổng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt 14 triệu lượt, tăng 14% so với năm 2018....

Kim Vũ Bích Ngọc
641 tin đăng

Quý khách để lại thông tin để được tư vấn

Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay.

Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:

0967988258

Đăng ký tư vấn